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房地合一課稅精解









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底下是 房地合一課稅精解 的內容簡介



2016年元旦實施的房地合一稅,對於建築業、房仲業、房產投資者或會計實務,都有重大的意義,是各界非常關心的新制。著者長年執業會計師,對稅法制度有精深的研究,完成的本書有十分周全的內容,包括一般個人買賣及持有房地稅負、建設公司適用新舊制內容、合建地主、都市更新地主及建設公司大股東及董監事面臨的房地租稅等等問題的分析。

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全書配合實際案例,提出節稅實務規劃,對於個人、合建地主及建設公司,均有詳細分析;本書更以實用面提出具體操作的觀點,對會計師同業、建設公司老闆、業務開發人員及會計人員、代書及房屋仲介人員,都有很務實的幫助。

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本書特別針對從房地分離到房地合一的變革,比較新舊制的差異並做具體分析。著者更精心繪製圖解及列表彙總,讓讀者能更容易地掌握要點。

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著者長年針對建設公司及個人不動產交易稅務執業者,有長達二十餘年的授課經驗。本書為其專業精華的匯整,是國內關於房地合一議題討論最深入的著作。



  • 出版社:翰蘆

    新功能介紹

  • 出版日期:2016/03/04
  • 語言:繁體中文


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汽機車於公園、園道違規停車,即日起將開罰拖吊。(記者黃鐘山攝)

2017-07-16 15:51

〔記者黃鐘山/台中報導〕市府修正「公園及行道樹管理自治條例」,即日起民眾在公園及園道違規停車,將開罰拖吊;亂砍剪樹木及植栽等,罰鍰加重;公家機關使用公園、園道也得「使用者付費」,希望透過修法讓公園和園道及行道樹管理更有規範。

市府之前常接獲民眾抱怨,在公園、園道行走時,被違停的汽機車擋道,因此修正「台中市公園及行道樹管理自治條例」,修正草案經市議會法規會審議通過及行政院核定,市府已正式公布實施。

建設局說,修正的自治條例新增第45條規定,汽機車在公園及園道範圍內違規停放車輛,除開罰1200元至6000元以下罰鍰外,建設局得請交通局等單位移置保管,公園內的廢棄車輛也依規處理。

秉持「使用者付費」原則,刪除「市府所屬機關申請使用者,不收取保證金、使用規費及水電費;其他政府機關申請使用者,如屬公益性質不收取使用規費」的規定,市府所屬機關借用,也要和民眾一樣繳交保證金、使用規費及水電費。

民眾在公園內擅自建造或設置地上物,經通知或限期改善未改善,處3萬元以上10萬元以下罰鍰,並得按次處罰,市府得以廢棄物處理並向違規者請求代履行費用。擅移砍伐或修剪行道樹,毀損樹木、護欄或支柱等設施,或封閉栽植穴涉及損毀植栽,處2000元以上8萬元以下罰鍰。

建設局長黃玉霖表示,為落實公園及行道樹實務管理需要,建設局增修自治條例處理方式、樹木移植、種植程序等規定,讓法規更便民及明確,民眾可清楚依循,創造市府市民的雙贏。

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